上雍华庭石家庄性价比怎么样 总面积。总建筑面积。其中地上，地下，答一期建设规模2350938平方米；总用地面积9153501平方米（13730亩）；其中道路地1116709平方米（1675亩）；居住用地3932312平方米（5898亩）；福利设施用地4104480平方米（6157亩），4项目的用地性质，土地的取得方式，土地的使用年限，起始时间，终止时间。（目前现装。），答住宅用地；招牌挂；70年；2017年11月27日年11月26日 五证齐全。5项目的开工日期。，答封顶，在做内部装修。6交房时间。答2021年底，7小区是否有监控系统。您好，欢迎光临上雍平层墅我是上雍平层墅的置业顾问xxx很高兴为您服务，您怎么称？下面由我给您介绍一下项目的情况
区域图讲解
1、交通配套
您好，我们项目由河北玄雍房地产开发有限公司开发的总91亩，项目位于石家庄市裕华区塔南路与仓兴街交汇处北行200米路北，东临建设大街、西临仓兴街、南临塔南路、北临石栾路，南行八百米即可到城市快速路南二环，
公交车3路46路50路53路59路67路站牌以及地铁2、3号线孙村站15分钟可到达市中心，那么咱们的交通是非常便利的
2教育配套
项目附近有市重点小学建设南大街小学、东岗路小学、福强路小学，龙腾小学，省重点中学有八中、四十中、四十三中以及师大、科大等
3生活配套
商圈、怀特商城、万达广场三大核心商圈、联华超市、永辉超市、并以塔谈国际为核心的众多商业配置。
4配套
项目周边的市五院及弘仁中医院、四药中西医结合医院、河北医科大学医院等可以日常就医。
5景观配套
周边景观欧韵公园、体育公园及小区自带公园众多绿地休闲广场，这一系列的配套给业主带来了一个舒适的环境，主要本小区自带的公园让您每天归家园区后，首先映入眼帘的是繁茂的树林，绽放的鲜花和大面积的草坪！
石家庄南部核心价值已然崛起，傲然于其他区域之上，居于此地未来生活不可！
所以挑选一个自己比较满意的房子非常的重要。对房子的户型地理位置。还有周围环境都非常的看重。特别是在房子的楼层方面。如果选不好，心里面就会特别的膈应，那怎样可以选的很好的楼层呢。专家表示一栋楼里面好的楼层，是总楼层的三分之一和三分之二的楼层，第三，买房子的时候，我们也非常的看重产权，一般的商品房都是有70年的产权，但是这个70年并不是从你接收房子开始算起的，这个70年，是指土地产权70年。也就是说。从开发商拿到地开始建房子的时候就已经开始计算了。这一点需要注意，第四；我们在买小区的房子的时候，小区的环境也是我们考虑的因素之一。
项目详细介绍
项目总面积91亩 一期13亩 二期25亩 三期53亩
楼栋总数14栋 一期3栋 二期4栋 三期7栋
公摊15%
容积率1.5
绿化率35%
车位比列 约198个
楼间距51米
户型介绍
现在主推的平墅户型69-96平共计6层 ，其中1、2楼赠小院（1楼小院朝南2楼小院朝北）3、4、5、6楼赠露台
还有1栋的小高层，共19层，层高2.9米，两梯五户。
面积为45/130㎡包括2室2厅1卫、3室2厅2卫，框架剪力墙抗震七级，住宅用地招牌挂70年，施工中，交房日期2021年年底，小区设有监控系统封闭式管理、楼宇可视对讲、地暖，车位入口一个，人行入口南侧一个、西侧一个。
付款方式高层首付30%（可分期，一期20%二期10%）平墅首付50%（可分期，一期20%，二期30%）注如客户不提及分期的话，可不提。
注意所选户型与相邻户型之间的影响，比如，有些户型单看不错。全朝南，但楼层平面图中看。就会发现，有个别房间处于凹槽中。阳光照射不进来，采光差，或者与相邻的户型存在着阳台或窗户隔得很近的情况，隐私得不到保障，家里有老人和小孩就不宜选择过高的楼层；5－7层。相对于33层以上的超高层来说，是低层，但相对于11层的小高层来讲，是比的楼层了。因此选楼层时考虑楼层总数很有必要；一般来讲，楼层越高，价格越贵，选楼层要考虑到经济实力；另外。买房选楼层还要考虑到楼间距大小，如果楼间距过小，低楼层的房子采光就会比较差，高楼层的房子对电梯的依赖度高。