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时间:2020-11-15 17:32:52

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济南路港商业广场商铺、公寓


【项目位置】经二纬十路口东北角

【开发商】路港集团旗下山东路港置业有限公司。

【运营商】世茂商投,济南世茂国际广场,济南世茂宽厚里等。

一期已经在运营,在售二期b地块商场盒子铺(商业综)

【层高】3.4米层高,比同类产品高10%,阔绰居住感,弹性办公延伸。

【开间】4.5米超宽开间

【价格】10500-11000/平9999-10000

【面积】50平-66平为主

【配置】三梯八户,三梯九户,体验感强,舒适度高

【交标】毛坯交付,双气配套(天然气 壁挂炉)

【物业】未定

【交付时间】2022年6月30号


【价值】全能5重收益保障【宜商 宜住 宜租 宜办公 宜会客】,弹性,多重收益保障。

租金同类商圈内,公寓租金2500左右,较非商圈租金普遍高20%左右

收益成熟商圈,租金高,回报率高

增值单价低,后期增值空间大

【项目情况】地下4层,地下1层超市,地下2、3、4层为停车位,地上5层。

【户型面积】50-486平,主力50-200平,30平居多。 

-1f2.5w—3w 服装服饰,电动电玩城、室内攀岩等,运动主题用品或主题街

1f:5—7万  珠宝、手表;各类体验店;各类服装服饰零售  

2f2—3w   服装鞋帽;家居生活馆;餐饮茶座

3f:2—3w   儿童主题乐园;青少年、儿童用品主题街;各类书店、乐器、道具店  

4f2—3w   主题餐饮      

5f2—3w、、餐饮、体感等

地面商业为5层建筑,规划主力店、精品店、服装零售、休闲餐饮、、院、、儿童等业态,业态具体规划待定,5楼为院  


【公摊】50%左右  【层高】4米5

【交房时间】合同*晚2021.12.30      【拿地时间】2016年10月

【收益】-7-7   后5年91分红,无装修免租期(世茂托管)

【项目简介】项目位于经一路与纬九路交汇处,北侧为城市主干道经一路,南临经二路,东西纬九路与纬十路,西侧济南市西部*大的综合市场西市场,华联商厦,南侧为嘉华购物广场

 

百年商埠芯 地铁上盖 一站式shopping mall护航 双气[全能]公馆

【产品数据】

 


  昆明是战略的重要支点城市和枢纽城市,构建面向东南亚区域国际中心城市,未来发展不可小觑。是重点城市区域。所以越早买房越好,pdca循环又叫戴明循环,是质量管理应遵循的科学程序。p (plan) 即计划,d (do) 即执行。c (check) 即检查,a (action)即总结处理,这四个正好对应质量管理活动的全部。且可不停顿地周而复始地运转,是一种不断进步、改进的管理科学。从pdca的内涵及实质出发,阐述了pdca在日常工作中的操作步骤和重要意义,内容贴合实际,案例丰富翔实,讲解,参训人员的一致好评。

  与此同时。要防范房地产市场系统性能力,不断完善财政、税收、、土地、规划等相关公共政策体系,有效控制防范房地产系统性。从而实现住房平稳健康发展,确保广大居民能够安居乐业。实现住有所居的发展目标,不断日益增长的对美好生活的需要,房既是具有居住功能的民生产品,也是具有较高价值量的资本品,在住房总量供不应求的阶段,房价走高的主要动力是供求基本面造成的,即使出现阶段性库存往往会在下一个经济周期中被消化掉,这也是过去10余年住房市场价格特征的基本逻辑。但在住房供求总量达到基本平衡的阶段以后,住房市场对、税收、土地等政策更加。

  购房者顺利搬入住房。在物业交付中,销售人员、工程人员、物业管理人员组成验房小组,为客户验房提供零距离服务,房产消费,从其概念上解释,是借款人将自己或他人拥有的所有权的房产作。向申请用于各种消费用途,也可以用于各种资金周转和经营性用途,后的房产仍然可以正常使用或出租,人们通过房产,向申请,能够达到快速缓解资金需求的目的。所以消费,也为那些短期内需要筹集交较多资金的人提供了一个十分便利的新渠道。受到他们的追捧。借款人确实需要通过消费来筹金的。房人必须通过与其有同等市值房产的亲戚或朋友。


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